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离婚协议将房产赠与未成年子女是否可以撤销?

时间:2018-03-01

离婚协议将房产赠与未成年子女是否可以撤销的两种不同的观点介绍


江门婚姻家庭律师述说观点一:赠与不可撤销


该观点认为,男女双方在离婚协议中约定将共同财产处分给子女是一种有目的的赠与,双方婚姻关系一旦解除,房产赠与的目的就已经实现。所以,离婚协议中的房产赠与属于离婚协议的一部分,不能单独撤销。


再者,该种赠与也可以视为附条件的赠与,赠与条件为当事人双方完成协议离婚。所以,基于诚信原则,也不能允许任意撤销赠与。实践中不乏有当事人恶意利用撤销赠与达到既离婚又占有财产的目的,不仅给子女或原配偶造成了经济损失和新的精神伤害,也给社会带来了不诚信反而受益的负面影响。


江门婚姻家庭律师述说观点二:赠与可撤销


根据合同法规定,经过公证的赠与合同,或者具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同不可撤销。而在婚姻登记机关签订的赠与合同,并不属于法定不能撤销的合同。


并且赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,而不动产的权利转移,应以依法登记为准。本案中,双方在离婚协议中约定将共同所有的房屋赠与子女,但在离婚后一直未办理房产过户手续,现李某起诉要求撤销房产赠与,符合法律规定,应当予以支持。


综上,如果当事人涉及到离婚房产赠与子女问题,尽量尽早完成房产过户,以免因一方反悔造成纠纷及损失。


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